Własny dom jest marzeniem wielu Polaków. Nie wyobrażają sobie mieszkania do końca życia w bloku. Jednak często jedynym sposobem, aby zrealizować to marzenie, jest kredyt hipoteczny. Wiele osób woli wybudować dom od fundamentów, niż kupować dom gotowy lub taki, w który ktoś mieszkał wcześniej. Zwykle takie osoby mają swoją wizję, jak powinien wyglądać ich wymarzony dom i przeznaczają sporo czasu, aby przygotować jego projekt według swojego własnego pomysłu. Samo wykonanie projektu takiego domu jest dość kosztowne. Do tego trzeba pamiętać o działce budowlanej. Koszt takiej działki, jeżeli ktoś planuje ją dopiero zakupić, trzeba pamiętać o doliczeniu jej kosztu do kosztorysu przedsięwzięcia.

Najtrudniej jest osobom, które zaciągają kredyt pierwszy raz. Mogą one mieć problem w banku, jednak, jeżeli posiadają odpowiednie zabezpieczenie i zdolność kredytową, to kredyt raczej dostaną. Mimo to, warto wcześniej przygotować się do zaciągnięcia takiego kredytu. Czyli zaciągać najpierw jakiś drobny kredyt i spłacić go w terminie, kupić coś na raty, lub dokonać zakupów za pomocą kraty kredytowej. Dzięki temu stworzymy sobie pozytywną historię kredytową, a dla banków będziemy bardziej atrakcyjnym klientem.

Potrzebujesz pieniędzy? Najpierw sprawdź oprocentowanie pożyczek hipotecznych a potem planuj zakupy!

Łatwiej również o kredyt w banku, w którym posiadamy konto, ponieważ na stałych klientów banki mają lepszą ofertę. Niektóre osoby wolą najpierw uregulować formalności związane z działką budowlaną i wszelkimi pozwoleniami na budowę i dopiero potem zacząć szukać odpowiedniego kredytu. Inni najpierw szukają kredytu i gdy bank rozpatrzy wniosek pozytywnie, zaczynają gromadzić odpowiednie dokumenty i pozwolenia. W takim przypadku jednak bank może wstrzymać się z wypłatą kredytu do momentu, aż kredytobiorca uzyska wszystkie pozwolenia.

Niezbędne sporządzenie jest kosztorysu budowy. Bank wypłaca zwykle kredyt na budowę domu w transzach, każda wypłata może być poprzedzona kontrolą z banku, czy budowa idzie zgodnie z planem. Możliwe jest także, do końca 2012 roku, zaciągnięcie kredytu z dopłatami skarbu państwa na budowę domu. Jednak w takim przypadku dom musi być tani. Jego metraż nie może przekroczyć także określonej wielkości. W zamian za to, co miesiąc, przez osiem lat, państwo będzie dopłacało do każdej raty kredytu spłacanej bankowi. Pomoże to spłacić kredyt zwłaszcza osobom mniej zarabiającym i dzięki temu ich także będzie stać na własny dom.

Potrzebujesz pieniędzy? Tylko tutaj korzystne pożyczki mieszkaniowe. Nie wachaj się już ani chwili!